În ședința ordinară a Consiliului local de vineri, cu votul aleșilor liberali, a fost aprobat un nou lot de exproprieri adiacent reamenajării pe traseul Nufărul – Cantemir, lucrare realizată în contul unui proiect cu finanțare europeană. Valoarea exproprierilor depășește 800 mii euro, case și terenuri de pe două tronsoane: în zona străzii Lizst Ferenc și în strada Grădina de Fragi.

[eadvert]

„Am început lucrările la bulevard, cu zona pietonală dinspe Piata Mare și trebuie să asigurăm locuri de parcare celor care parcau pe trotuar”, a spus primarul Florin Birta, în plen, precizând că au fost făcute evaluărilor proprietăților și „banii vor fi virați, în 6 luni își pot găsi alte proprietăți și să elibereze locațiile”.

Proiectul a stârnit discuții, opoziția PSD, prin Emilian Pavel a contestat atât măsura exproprierii cât și despăgubirile acordate și modul de stabilire a acestora de evaluatorul Primăriei. Pavel a observat că evaluările constau, în fond, din precizarea sumei aferente tipului de proprietate expropriat așa cum figurează în ghidul notarilor, la care s-au adăugat procente cuprinse între 31 și 33%. Pentru garaje s-a acordat plusul de 31% în vreme ce pentru o casă de 260 mp cu curte și garaj, plusul e de 33%.

„Ați făcut o verificare a evaluărilor cu prețurile de pe piață, suprafață similară și zonă?”, l-a interpelat pesedistul pe primar, inistând că, din informațiile primite de la expropriați, de banii primiți nu își pot permite achiziții similare, ca zonă, suprafață și confort. Primarul a răspuns că „există un ghid al notarilor” și „evaluatorul nu poate merge sub acele valori. Primăria nu poate contesta un evaluator. De aceea, orice persoană expropriată are dreptul legal de a contesta în instanță sumele primite. Nu ne cereți nouă, Primăriei, să facem ilegalități!”.

Liberalul Ioan Lezeu a mai spus, referindu-se la diferența de procent, 31-33% că „nu e totuna să dai procentul acesta la 50 mii euro sau la mai mult”…

„Și-au bătut joc!”

În teren, în rândul celor expropriați, tensiunile și nemulțumirea sunt mult mai acute. Proprietarii unor locuințe de pe strada Grădina cu Fragi consideră că, de la primele discuții despre demolarea caselor lor și până acum, la evaluarea proprietăților, Primăria i-a tratat cu indiferență sau, în cel mai bun caz, i-a „dus cu zăhărelul”. Casa de pe Grădina cu Fragi 4, cea mai mare dintre cele evaluate acum, e compusă din trei apartamente în care locuiesc trei adulți – orădeanca Daniela Bosoancă, fiul său și mama, pensionara Florica Florea. Imobilul cu etaj a fost evaluat de Primărie la 230 mii euro, sumă considerată mult sub valoarea pieței.

„Și-au bătut joc”, susțin ei. Proprietăți similare, pe Ciheiului sau pe Moților, spune Daniela Bosoancă, sunt scoase la vânzare la prețuri care trec de 350 mii euro, așa că ar găsi o proprietate similară doar în afara orașului, în Sîntandrei, poate. În aceeași situație sunt și vecinii, Rodica Haș și Adrian Mut, născuți și crescuți pe aceeași stradă.

„Am încercat să am foarte mare grijă de emoțiile mamei mele, care este de 81 ani”, spune Rodica Haș, care consideră că nimeni „nu are dreptul să îmi spună că locuința este de vânzare la prețul pe care îl consideră alții”. „Eu trebuie să mă relochez pe fondurile mele. De banii care ni i-au oferit ei ne putem cumpăra o casă doar în afara orașului. Nu cred că am să îi pot spune asta mamei. Până acum nu am putut să îi spun mamei la cât a fost evaluată viața ei, pentru că această casă este viața ei. Mama cu tata au cumpărat terenul și au ridicat casa”, relatează orădeanca.

„Să se gândească cei din Primărie, când fac asemenea proiecte, au de-a face cu oameni, nu cu obiecte. Ca să mă mut am nevoie de o sumă de bani, nu din economiile mele, nu din credit de la bancă ci o sumă pe care ei ar trebui să mi-o pună la dispoziție pentru că ei au decis că e de vânzare, acum, casa mea și eu trebuie să mă mut în șase luni”, spune femeia.

Familia sa deține o suprafață de teren incomparabil mai mare față de ceilalți vecini și consideră că „la terenul meu a râvnit Primăria”.

„În zona aceasta se vinde teren între 200 și 300 euro mp, iar nouă ne-au evaluat terenul la 120 euro, cât e în ghidul notarilor”, susține Daniela Bosoancă. Mama sa, Florica Florea zice că „tot timpul, când am apucat că vorbim cu Bolojan și cu Birta și să le spunem că nu au dreptul să ne scadă confortul, ei ne-au zis că nici vorbă de așa ceva. Uite că au făcut-o și pe asta. Eu n-am conceput că o să ajungem aici. Eu am considerat mereu că o se ne dea o sumă cu care să ne putem reloca. Să dai suma din ghidul notarilor la exproprieri, când orice om simplu sau educat știe că nimeni nu vinde sau cumpără la acele valori, e bătaie de joc”. Adrian Mut, proprietarul casei cu trei camere de la nr 8, singur în curte, a primit 88 mii euro. El reatează cum „am schimbat acoperișul, am izolat casa, am retencuit, am pus termopane și când am fost gata au auzit că ne demolează”.

„Din ce am văzut, pentru banii pe care mi-i dau ei mă pot duce ori în Tineretului ori în Sântandrei. Nici apartament ca lumea, cu trei camere nu pot să îmi iau”, mai spune el. O proprietate similară, pe Th. Aman, e scoasă la vânzare pentru 175 mii euro. „Noi nu ne-am dus în proces, să cerem suspendarea hotărârii de expropriere, pentru că ne-am bazat pe buna credință a celor din Primărie, că ne vor despăgubi la un preț just. Ne-au dus foarte mult cu zăhărelul, am tras foarte mult de ei, luni de zile, săptămânal am încecat să obținem audiențe. După zeci, sute de încercări veneau la câte o discuție unde ne duceau cu zăhărelul că vom fi despăgubiți corect. În ceea ce ne privește, prețurile se vor decide de către instanță dar vrem ca, pe viitor, nimeni să nu mai treacă prin ce am trecut noi”, transmite Răzvan Bosoancă.

Promisiune de campanie

Daniela Bosoancă susține că, anul trecut, aflat în campanie electotală, candidatul Florin Birta ar fi fost în zonă, pe o stradă vecină, dar a evitat să ajungă la expropriați. Orădeanca zice că i-a scris edilului, anul aceesta, un mesaj în care îl acuză de minciună: „ne-ati promis public, în campanie electorală, că veți veni și veți vorbi cu noi. V-am avertizat atunci că dacă nu vă țineți de cuvânt, vă veți începe mandatul cu o minciună”. I-a mai transmis, din nou, cererea „să ne dați o sumă corectă, să ne comunicați termene clare, să puntem și noi să ne organizăm, să ne relocăm decent”.

Înainte de ședința de Consiliu local, Bosoancă spune că i-a mai transmis primarului că „am văzut sumele pe site, v-ați bătut joc de noi. Nu avem cum să ieșim din case cu aceste sume”. Familia Bosoancă relatează că a ajuns în audiență la viceprimărița Arina Moș și la directorul Popa Lucian, chiar înainte de plenul Consililui local de vineri: „am cerut să ne comunice suma evaluată pentru că suntem pe punctul de a da un avans la o casă. Dna. Moș mi-a spus că nu știe suma dar, evident că dl. Popa știa suma, că era cu câteva ore înainte să se publice pe site proiectul de hotărâre. Acesta a fost, permanent, comportamentul celor din Primărie”.

Procedura, lipsă

„În acești doi ani, de când am auzit că vom fi demolați, nu am știut niciodată dacă ni se întâmplă peste o lună, peste un an sau când anume ni se întâmplă. La un moment dat am zis că ni se degradează casele dacă nu facem nimic doi, trei ani, plus că mental, emoțional, nu mai rezistam în această incertitudine. Niciodată nu ni s-a spus clar la ce să ne așteptăm, cu termene clare”, susține Bosoancă. Ea relatează că, la mijlocul lui ianuarie, fiind plecată la ski, a primit un telefon de la mama sa: „ne veniseră hârtiile că vine evaluatorul. Nu aveam cum ajunge, l-am sunat pe dl Popescu să-i spun că nu sunt în localitate. Mi-a zis și că evaluarea se poate face și din sradă. Când i-am zis că nu ajung, mi-a spus că legea le permite să intre și cu jandarmi”. Femeia interpretează aceste poziții ca tentative de intimidare din partea reprezentanților Primăriei.

„Am aflat din ziar, de pe facebook că urmează să fim demolați. Niciodată nu au comunicat, orice comunicare am avut, a fost după ce am tras pe toate căile posibile să intrăm în contat cu ei. Tot ce au comunicat au fost promisiuni nerespectate și minciuni. Nu ne-au spus care sunt pașii de urmat, un flux de comunicare, nimic”, zice orădeanca, insistând că Primăria ar trebui să aibă o procedură transparentă în aceste demersuri, mai ales că „a devenit sport de masă expropierea în oraș”. Vecinii săi susțin, de asemenea, că Primăria trebuie „să își facă niște proceduri corecte și cu termene stricte în privința exproprierii, oamenii să știe la ce să se aștepte”. „Joi venim să vă evaluăm – asta a fost singura comunicare directă cu Primăria”, spune și Mut.

Merg înainte cu exproprierile din Nufărul: primul lot e format din nouă proprietăţi