În cele ce urmează transmitem poziția Primăriei Oradea.

„Încă din anul 2017, dl. Pantiș I. s-a prezentat de mai multe ori în audiență la Primăria Oradea, pentru a ne aduce la cunoștință că deține o proprietate pe str. Ciheiului nr. 48 care este situată sub nivelul de centură, șoseaua de centură fiind deasupra curții, motiv pentru care întâmpină dificultăți în a locui acolo, având în vedere ca în timpul ploilor apele se revarsă peste imobil.

Ulterior, având în vedere că o parte din terenul proprietății dl-ului Pantiș era afectat de coridorul lucrării la drumul colector adiacent Drumului de centură al municipiului Oradea, din dorința de a-l ajuta pe dl. Pantiș față de sesizările pe care le-a făcut și la insistențele acestuia, Direcția de Patrimoniu a găsit o soluție de preluare în domeniul public a proprietății de pe strada Ciheiului nr.48, deținută de trei coproprietari, respectiv de cumpărare a acestei proprietăți printr-un contract de vânzare-cumpărare, agreat și semnat de toate părțile, cu prețul de 65.000 euro.

SUBLINIEM AȘADAR CĂ NU A FOST VORBA NICIDECUM DE EXPROPRIEREA IMOBILULUI, CI DE VÂNZAREA-CUMPĂRAREA ACESTUIA, PRIN ACORDUL PĂRȚILOR!

Reprezentanții primăriei și coproprietarii imobilului, dl. Pantiș E, dl. Pantiș I și d-na. David I. au negociat liber și deschis condițiile de vânzare – cumpărare a proprietății, sens în care s-a încheiat Convenția, înregistrată la Municipiul Oradea sub nr. 454951 din 22.11.2018, al cărei conținut o redăm (cu precizarea că față de d-na. David I., la cererea expresă a d-lor. Pantiș I și Pantiș E. s-a făcut o înțelegere separată):

II. Având în vedere intenţia municipalității, de implementare a unui proiect de interes public local, în zona Cartier Nufărul – str. Ciheiului, privind realizarea unui ”Drum colector”, adiacent Drumului de centură al Municipiului Oradea ce va afecta imobilele amintite,
III. Ținând seama de petițiile adresate Municipiului Oradea de familiile Pantiș I. și Pantiș E., prin care se arată condiţiile dificile în care sunt nevoiți să trăiască, urmare a realizării drumului de centură la un nivel mai ridicat decât proprietatea lor, motiv pentru care sunt inundați la fiecare ploaie. Părțile sunt de acord că situația trebuie privită și din punct de vedere social.
IV. Întrucât modalitatea de preluare a acestei proprietăți se poate realiza, fie prin expropriere, fie prin achiziție directă, părţile au acceptat de comun acord încheierea prezentei Convenții.
V. Obiectul acestei înțelegeri îl reprezintă intenția de cumpărare din partea Municipiului Oradea, respectiv de vânzare din partea familiilor Pantiș I. și Pantiș E. a dreptului lor de proprietate asupra terenului și a caselor de locuit cu anexă.
VI. Ca urmarea a negocierilor ce au avut loc între părți, a Opiniei evaluatorului întocmită pentru acest caz, acestea au convenit asupra următoarelor:
 dl. Pantiș I. și dl. Pantiș E. sunt de acord cu vânzarea către Municipiul Oradea a imobilelor descrise mai sus.
 prețul de preluare a proprietății imobiliare compusă din:
– teren cu suprafaţa de 606,67 mp; și
– construcții, casă de locuit și anexe, cu suprafaţa de 86 mp,
convenit și acceptat de părți, este de 237.884 lei, echivalentul în lei a 51.000 euro (la cursul BNR din 21.11.2018, de 1 euro = 4.6644 lei), din care cota de ½ pentru fam. Pantiș I. și cota de ½ pentru fam. Pantiș E.), reprezentând:
– suma de 118.942 Lei pentru cota familiei Pantiş I.;
– suma de 118.942 Lei pentru cota familiei Pantiş E.;

Prețul arătat cuprinde contravaloarea terenului și a celor două construcții cu destinatie de locuință și anexe, existente pe amplasament, proprietate comună, în cote egale, a d-lui. Pantiș I. și d-lui. Pantiș E.
D-nii. Pantiș I. și Pantiș E. declară prin semnarea prezentei că nu mai au niciun fel de pretenție față de Municipiul Oradea/ Statul Român referitor la amplasamentul descris mai sus.

În baza acestei Convenții (înțelegeri) semnată de părți, la data de 23.11.2018 s-a întocmit Raportul de specialitate cu nr. 460582 din 23.11.2018 și proiectul de Hotărâre pentru aprobarea achiziționării de către Municipiul Oradea a imobilului – teren și construcții, situate în mun. Oradea – strada Ciheiului nr. 48, de la dl. Pantiș I. și dl. Pantiș E.
În baza Hotărârii Consiliului Local nr. 1096 din 2018, s-a încheiat la notar contractul de vânzare – cumpărare între părți, fără niciun fel de obiecțiune, la data de 12.12.2018.
Suma asupra căreia părțile s-au înțeles pentru vânzarea – cumpărarea imobilului compus din teren (910 mp și 2 construcții) a fost de 65.000 Euro, care s-a împărțit astfel
25.500 euro pentru dl. Pantiș I.,
25.500 euro pentru dl. Pantiș E.,
14.000 euro pentru d-na. David. I.

În cazul celor 3 cetățeni nu a fost vorba de expropriere, Municipiul Oradea a achiziționat intregul imobil, la insistențele acestora, având în vedere că pe o parte din acest amplasament urma să se realizeze și o lucrare de interes public.
Cu privire la calitatea construcțiilor oferite spre vânzare Municipiului Oradea, acestea erau vechi, în stare de degradare, fără a li se putea acorda o valoare mai mare, astfel cum se poate vedea din imaginile prezentate. Potrivit Raportului de evaluare realizat de un evaluator atestat ANEVAR, întregul imobil având pe cei 3 coproprietari avea valoarea de maxim 65.000 euro, preț acceptat de toate părțile, potrivit actelor semnate aflate la dosar.
Reprezentanții Municipiului Oradea au oferit ca soluție provizorie, până la găsirea unei soluții locative, fiecărui coproprietar, posibilitatea închirierii unor locuințe din fondul său locativ.

De asemenea, reprezentanții Municipiului Oradea au ținut legătura post – vânzare, inclusiv cu dl. Pantiș I., despre modul în care aceștia au reușit să-și găsească soluții locative. Dl. Pantiș I. a ales să achiziționeze un imobil, peste graniță, de unde făcea naveta zilnic, până la apariția restricțiilor impuse de contextul epidemiologic datorat covid 19, când Ungaria a interzis accesul cetățenilor străini pe teritoriul ei. Și pentru această situație, Municipiul Oradea a oferit persoanelor care au fost afectate de restricțiile impuse de statul vecin, 11 locuințe de necesitate (garsoniere), la prețul de 110 lei/ lună/ locuință. Dl. Pantiș nu a cerut municipalității închirierea unei astfel de locuințe pe perioada restricțiilor generate de covid19.

Regretăm atitudinea ulterioară a d-lui. Pantiș I., care a ales la aproximativ 1 an și jumătate să privească alegerea sa, de a vinde, de a-și cumpăra o proprietate în țara vecină – ca fiind un abuz făcut de Primăria Oradea.
Banii publici se pot plăti doar în mod justificat, cei 65.000 euro asupra cărora părțile s-au înțeles, a permis celor 2 coproprietari care locuiau într-o clădire însumând o suprafață construită de 86 mp, să-și îmbunătățească condițiile de locuire, fiecare dintre ei având, în prezent, locuința sa individuală.

În concluzie, respingem acuzațiile cu caracter denigrator și tendenţios ale afirmațiilor făcute și preluate în diverse canale de informare, ca fiind nefondate și neadevărate”.

Drama unui expropriat din Oradea. Și-a luat casă în Ungaria