300 lei/masa în hală, 265 lei/mp la spațiile comerciale sau 1600 de lei pentru 12 mp în hala de lactate – noile prețuri din Piața Rogerius au intrat în vigoare din prima zi a acestui an și au ridicat tensiunea comercianților.

Oamenii sunt nemulțumiți că, pentru aceleași condiții, chiria crește de la un an la altul. În plus, comercianții consideră că piața nu oferă vadul comercial promis, pentru că tot mai puțini orădeni își fac cumpărăturile de acolo, preferând alternativa supermarketurilor.

Proprietara unui magazin de produse naturiste din hala principală a pieței a apelat la Bihon.ro, „măcar să faceți cunoscuta problema noastră”, ne-a transmis Monica Florentina.

„Lucrurile stau cam așa, și vorbesc în numele foarte multora: avem contract de închiriere în Piața Rogerius cu ADP, dar cei ce de la ADP ne măresc chiria cu nesimțire an de an. Am ajuns sa plătim pentru 11m² 3200 de lei pe lună. Plătesc mai mult pentru acești 11 mp din piață decât pentru chiria locuinței de 65 mp. Pur și simplu nu mai putem, în fiecare an pun în plus cel puțin 300 de lei. Când am zis că prețurile sunt exagerate, răspunsul lor a fost că a crescut inflația! E inuman ceea ce fac cu noi. Având în vedere ca este o piață făcută pe fonduri europene chiria ar trebui sa fie modică.Nu ne baga nimeni în seama, își bat joc de noi în loc sa ne ajute sa supraviețuim în tara asta plina de alte taxe și alte impozite!”, ne-a scris femeia.

Monica Florentina spune că sunt luni în care nu reușește să achite chiria într-o singură tranșă, pentru că încasările sunt insuficiente. Ca atare, trebuie să eșaloneze.

„Ni s-a spus mereu că e vad comercial, dar în piață e pustiu. Ore întregi din zi vezi câte 10 – 15 cumpărători printre mese. A ajuns ceapa la 8 lei kg, nici nu mă mir la taxa de 300 de lei masa. E mult prea scump ca să mai vină oamenii aici”, crede ea.

Opinia sa e împărtășită, în general, de colegii comercianți din incinta pieței.

Teodora are un spațiu mai mare, la parterul pieței, cu acces indirect, dinspre strada Coposu. Vinde ținute și haine de damă.

„Eu am prețul mai mic decât alții, cred că e mai mică cu 25%, pentru că am riscat într-un an să las spațiul comercial la licitație, când era pandemie. Vânzările erau atât de slabe încât am decis să „renunțăm”. Spațiul a fost scos la licitație, nu s-a prezentat nimeni la primele dăți iar ADP-ul a scăzut prețul, că așa e regulamentul lor. Și așa este destul de mare, dar ne străduim să achităm totul la timp, că penalitățile sunt mari. Nu vreau să le fiu datoare cu niciun leu”, a relatat Teodora situația sa.

Vecin de alee comercială în incinta pieței, la parter, Ovidiu are și el în chirie un modul. Accesul este de pe holul care dă spre piață din stradă, printr-un mic labirint de alte magazine de haine și electronice. Vinde haine bărbătești, pe care încearcă să le expună cât mai atractiv în micul spațiu.

„Eu sunt aici de la redeschiderea pieței, după modernizare, familia mea a avut masă în piață și am primit spații. Chiriile au crescut de la un an la altul și ajungem să le acoperim foarte greu. Când am încercat să vorbim cu conducerea ADP ni s-a spus că se asigură vad comercial pentru că suntem lângă piață. Da, se asigură, dar acesta nu e un spațiu care să merite 50 euro pe mp. Poate 25, dar nicidecum 50”, a explicat el pentru Bihon.ro

Răspunzând unei cereri de informare, Administrația Domeniului Public SA ne-a transmis că „tarifele chiriilor în Piața Rogerius au fost majorate doar în 2022, 2023 și 2024. Motivul acestor majorări a fost creșterea cheltuielilor cu utilitățile, de întreținere, salariale etc. Niciodată, însă, majorarea aplicată tarifelor nu a depășit rata inflației”.

Ultima majorare a avut loc la 1 ianuarie 2024.

„În Piața Rogerius avem un total de 760 de spații comerciale (spații, module, mese), după cum urmează: în zona Bazar I – 117 spații (toate ocupate), în Bazar II – 47 spații și 440 mese (toate ocupate), în Bazar III – Sector Haine – 132 module (libere 32) și Sector Lactate – 24 module (libere 3)”, mai transmite ADP SA.