Primul bloc, care va purta numărul 4, are un regim de înălţime de S+P+10 E, cu 104 apartamente, pe următoarea structură: 36 apartamente cu o cameră, 38 cu 2 camere, 28 cu 3 camere şi două apartamente cu 4 camere.
Proprietarul dezvoltatorului Selina Invest, cunoscutul constructor orădean Beniamin Rus, a pus blocul la dispoziţia mass-media. Călin Roman, directorul Selina, ne-a prezentat un apartament de tip penthouse, amenajat pe două nivele, cu scară interioară, la etajele 9 şi 10. Beneficiind de o terasă imensă, pe care se poate organiza liniştit un meci de tenis, Roman ne-a spus din start că preţul acestuia se adresează doar persoanelor pentru care banii nu contează. Adică un preţ ce merge până spre 300.000 de euro, în funcţie de numărul de metri pătraţi. Blocul beneficiază de patru astfel de apartamente exclusiviste, unul fiind deja vândut iar pe al doilea şi l-a rezervat deja patronul Selina, Beniamin Rus.
1.000 euro/mp.
Preţul cu care vinde SelinaInvest se ridică la 1.000 euro (TVA inclus)/mp. „Din cele 104 de apartamente, în jur de 40 de apartamente sunt gata şi tot cam atâtea sunt contractate sau cu avans”, a arătat Rus. Patronul Selina a ţinut însă să scoată în evidenţă calitatea muncitorilor şi a materialelor folosite. „Sunt apartamente peste media oferită azi în Oradea, atât în ceea ce priveşte spaţiul locativ cât şi în privinţa calităţii execuţiei lucrărilor”, a ţinut să sublinieze Rus. Chestionat cu privire la preţul aparlamentului, constructorulorădean a precizat faptul că acestea „sunt adresate în primul rând celor care nu au nevoie neapărată de un credit pentru a şi le achiziţiona”.
„A venit o doamnă din America şi a cumpărat de la noi două garsoniere cu 75.000 de euro, bani cash. Însă bine-nţeles, pe aceştia bani nu a mai grevat dobânda băncii”, a exemplificat Rus, adăugând că, în prezent, apartamentele sunt adresate către „10-15% din piaţă”. Tot Rus: „Am construit un bloc la un alt nivel decât ce există acum în Oradea. De aici încolo ne este la îndemână să coborâm ştacheta, însă am vrut să fac dovada că pot să lucrez la acest nivel. Pot, de aici încolo, foarte uşor să lucrez cu necalificaţi pentru că nu materialele înseamnă neapărat calitate. Mai e şi manopera. Spre exemplu, am avut probleme la parchet, dacă puţin s-a mişcat parchetul, l-am dat jos. Eu spun că este foarte comod şi pentru Inspecţia în Construcţii şi pentru consultanţi să colaboreze cu o firmă care nu face kitch-uri”.
La parterul blocului vor fi amenajate un salon de înfrumuseţare şi unul de fittnes, precum şi alte spaţii comerciale, a declarat Rus, adăugând că are în vedere amenajarea unei piscine pentru viitorii proprietari.
Chirie devine avans
Selina Invest, dezvoltatorul proiectului imobiliar Cartierul Luceafărul, ia serios în calcul încă o variantă pentru vânzarea apartamentelor. Beniamin Rus a enunţat joi că va da în chirie apartamentele din ansamblul rezidenţial la preţuri comparabile cu cele de pe piaţă, „poate cu 10% mai mult”.Chiriaşii vor avea apoi posibilitatea de a-şi cumpăra apartamentele luate în chirie iar chiria plătită până în acel moment va fi transformată în avans!
De asemenea, a anunţat Rus, cumpărătorii nemulţumiţi de apartamente vor putea să renunţe la imobilele cumpărate într-un an de zile de la cumpărarea lor. Selina le va returna suma cu care le-au cumpărat, a anunţat Rus.
În ceea ce priveşte parteneriatul cu BCR, reprezentanţii Selina au declarat joi că acesta rămâne în vigoare, însă „noile condiţii bancare schimbându-se, clienţii nu mai sunt aşa de eligibili”. Totuşi, constructorul speră ca şi băncile româneşti să coboare dobânzile, după modelul băncilor de afară.
Selina feng-shui
Beniamin Rus a făcut joi un apel către orădenii ce-şi doresc un copil să vină să cumpere în Cartierul Luceafărul. „Construim după regulile feng-shui. La blocul ANL construit de noi a fost cea mai mare rată a fertilităţii. Aşadar, cei care vor copii să vină să cumpere de la Selina!”, a sunat chemarea lui Rus.
Răduleasca, pentru Luceafărul
Vedeta TV Mihaela Rădulescu urmează să participe în această seară la cocktail-ul oferit de către Beniamin Rus, la restaurantul Grand Palace, cu ocazia inaugurării primului bloc din Cartierul Luceafărul.
Călin Corpaş
Trimite articolul
X
Anonim says: acest ansamblu chiar ca este de calitate,am vazut multe blocurinoisi alte constructii,care se spuneau ca sint de calitate exceptionala….dar lasau mult de dorit,in schimb acesta este chiar ok.
Flaminia says: Arata f bine. In sfarsit cineva care stie ce face si face ceva pentru ca orasul asta sa arate mai bine si sa fie oamenii multumiti. Sa avem posibilitatea de a alege. Asa e corect. In orasul asta sunt si vor fi oameni cu bani care vor fi dispusi sa cumpere. As cumpara si eu. Sincer. La unii le este ciuda ca se construieste si altceva inafara de mall-uri. Domnule Rus….complimente.
Anonim says: In poze arata ok, si finisaje de calitate, in special parchetul. Gresia nu e foarte grozava si culorile prea stridente. As avea dureri de cap intr-un dormitor rosu si un living portocaliu.
Insa INOXUL – bata-l vina nu prea are ce cauta in arhitectura cu pretentii. Parca e casa din Negresti-Oas.
Anonim says: ce o ajuns unitatea militara aia frumoasa unde o lucrat tata…praf=)))…dupa fabrici s-or dus unitatile…frumos=)) la ce salar avem majoritate soto o sa-mi cumpar un apartament 🙂
UN ORADEAN 
MICULPARIS says: Absolut toti constructorii de imobiliare au preturi umflate pentru ceea ce ofera ca si calitate a constructiei, ambianta, design, impartirea spatiilor neergonomica, zonarea functionala improprie, multe ori excedent de suprafata pentru adevaratele nevoi ale clientului, client care intotdeauna pluseaza si exagereaza in privinta nevoilor reale de locuire. O garsoniera de 75 de mp nu o mai numim garsoniera obisnuita si nu la 75000 de euro. Pretul real al unei garsoniere ar fi pe la 20-25000 euro, nicidecum la banii cu care, in mod normal iti iei o casa de 100-120 mp cu o curte de 500mp, singur in curte. La banii pe care-i cer acesti investitori in imobiliare ar trebui sa primesti ca dotari, ferestre termopan din lemn stratificat, parchet din lemn masiv chiar esenta tropicala, finisaje de supercalitate, incalzire in pereti si pardoseala, calorifere de design, bai de design, gresie si faianta de cea mai buna calitate, eventual bucatariile si baile dotate cu aparatura necesara incorporabila in mobila, plita, cuptor, masina de spalat vase, microunde , hota, bideu, vana, cada dus, masina de spalat rufe etc.fara a fi un om cu pretentii de lux, doar cu pretentii de o normalitate absoluta a ceea ce inseamna necesarul unei locuiri decente pentru banii tai. Aici ar trebui ei sa lucreze, la compartimentari si optimizari de spatii, la personalizarea apartamentului pe fiecare client, pentru caruta de bani pe care o cer toti imobiliarii nostri. In mod normal nu ar trebui sa puteti sa le vindeti. Iar ce are ANL-ul cu cartierul Kiss, nu stiu, natalitatea a crescut implicit, nu datorita supercalitatii blocului despre care mai bine sa nu intram in detalii, despre cele mai ieftine materiale folosite si cele mai proaste solutii de incalzire, ferestre termopan care nu inchid, fara rigidizari de colt, etc.
tudor says: Iata ca potentatii nu sunt altceva decat nist banditi,care au distrus acel patrimoniu lasat de armata,iar acum n sfideaza cu luxuri si preturi pentru,eventual,alti potentati!Va veni odata,nu stiu cand,dar va veni vremea cand veti da sama!Nu stiu cui,unui nou Tepes,legionarilor,nu stiu cui,dar astept sa va pedepseasca pentru hotiile voastre!
mishulica says: Rushine, ce sa spun, niste preturi de Caraibe nu altceva, incredibil de mari, pentru asta am facut liste si sedinte la Primarie, cica vor fi preturi accesibile oricui, pentru tineri mai ales, dar tzapa, de fapt la ce sa te astepti de la un tepar ca si Rus si binenteles ca si umflatul de Kiss, ne-or dus cu zaharelul, acuma sa ramana si cu apartamentele lor, ca doar nu o sa fim nebuni sa cumparam la preturile astea. Mare dezvoltator imobiliar si Rus asta, ca doar inainte era un amarat de sofer la Primarie.
sanda says: toate arata ca niste ghetouri , preturi umflate(de 100 %) ,inghesuite , teren luat pe gratis,asa se fac afaceri in romania, luati exemplu, intrati in politica(daca va tine buzunarul)si restu e ca si rezolvat.Si toate astea pe bani nostrii .
un om simplu says: In curand as vrea sa cumpar un apartament, dar pana cand preturile sunt atat de umflate mai bine sa astept. Nu sunt prost sa-mi iau un credit ca dansul sa aiba un profit de 200-300%. Si asa ar trebui sa faca toata lumea…
…in momentul in care vi se pare scump ceva sa nu-l cumparati! Ca nu numai producatorii sunt de vina pentru preturi ridicate, ci si cumparatorii care platesc mai mult, decat pretul real…Precum si pretul benzinei sau a masinilor scade (se indreapta spre pretul real ) si preturile apartamentelor va scadea…
dupa parerea mea in Oradea un metru patrat nu are cum sa fie peste 700Euro !!!
un om simplu says: Oircum ar fi, daca o sa cumperi un apartament la acest pret cu siguranta poti sa te inscrii pe lista: “Bogatii fara minte 2008”
Anonim says: Bihon: de ce apare un articol atat de lung intre primele stiri pe pe site-ul nostru?
Selina: Avem nevioe de o reclama facuta pentru firma Selina. Bihon: Si de ce aveti nevoie de acest tip de reclama?
Selina: avem prea putine cumparatori, abia am reusit sa fraierim o americanca
Bihon: ok, daca platiti bine va punem reclama!
Gigel says: :)))))) OMFG, nu pot sa cred ce debiteaza Beni. Feng shui? Astea ii vin instant pe limba sau le repeta acasa? Creste fertilitatea? Natalitatea? O fi paznicul de noapte unul mai viril…sau la banii astia iti da apartamentul cu purdael cu tot….
bogdan says: Ce vorbiti voi ca Selina are finisaje si lucru de calitate?Ce sa mai vorbesc de preturi?Voi ati fost sa vedeti Nufarul Plazza?Pretul variaza intre 700 euro metrul patrat.Cei care au fost s-au convins.
Anonim says: Un TARAN PARVENIT a construit un bloc… la care nu-i mai spune bloc, ci ansamblu rezidential , langa care mai construieste un bloc, la fel de trist si gata-i cartieru !!!!!!!! De cand pana cand doua blocuri devin cartier? Eu totusi consider ca pentru proiecte de genul asta era loc suficient pe terenurile virane din jurul orasului… mai bine facea primaria un PARC decat monstruozitatile acelea de beton !
suni12 says: sunt proprietarul unei firme mici care a lucrat in paralel cu selina la spitalul de copiii….mai oameni buni selina firma mare fura contracte la preturi de dumping le plaseaza ca anteprenori si pe urma ii tepuieste pe ai mici…ei oameni de specialitate…mai lasama..daca au 10 clase este mult..chiar si echipa de electricieni unde cica iti trebuie sc de specialitate….ducetiva ma la rusi poate se poate fura mai mult dar mai lasati Oradea in pace ca ii furati tot bugetul cu contractele voastre confidentiale si va bateti joc de banii si terenurile publice din Oradea.
Anonim says: DA DE CE NU MAI IA NIMENI IN CALCUL CA LA INCEPUT ERA VORBA CA ACEST TEREN V-A FI FOLOSIT PENTRU CETATENII ACESTUI OARAS. CU CE NE AJUTA PRIMARIA PE NOI TINERII ?VA SPUN EU CU NIMIC BINE CA PLATIM IMPOZITE. SUNT O MULTIME DE OAMENI CARE AU PARTICIPAT LA SEDINTE CAND SE DISCUTA CA VOR FI APARTAMENTE PENTRU CEI MAI NEVOIASI.TOTI SUNT NISTE HOTI IN FRUNTE CU KIS
robert says: parca era vb de aneleuri pt cei carora li s+au restituit apartamentele vechilor proprietari care s+au treyit ayi ca ei defat mai au apartamente pe aici de nush cati ani si tinerilor care n+au posibilitatea sa isi cumpere unul…. dar uite k ii pt americani ) straini ) foarte frumos…..bagamas pulan ele de promisiuni…plini de mafie si de profitori…cacati…nui bai k noi restu inchepem sub pod…straini sa aibe apartamnte de astea lux k noi…………….avem timp…pishat
Anonim says: PACAT CA ABIA AU FEREASTRA LA BUDA…NU STIU ALTII CUM SUNT DAR LA MULTE BLOCURI NOI LIPSESC. BAILE NEVENTILATE OFERA MEDIU PRIELNIC LA RASPANDIREA CIUPERCILOR DE ORICE FEL… SI APOI TE MIRI DACA TE IMBOLNAVESTI SAU CASA ITI PUTE DUPA CE ITI FACI TREABA MARE…NASPA..NU MASI MUTA LA UN BLOC FARA FEREASTRA LA BAIE…E SIGUR.
